Verkocht onder voorbehoud
Bovenveen midden, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Leeuwenstraat 51 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 75 m² woonoppervlakte. De woning ligt in een rustige straat, omringd door groen, en biedt een fijne basis voor wie houdt van een beetje ruimte. Met een energielabel D is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €370.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Bovenveen midden is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja." Op basis van één beoordeling is het beeld positief, maar niet onverdeeld. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Bovenveen midden heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 259 meter, of Albert Heijn, twee straten verder op 304 meter. Ook Aldi en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Corbulo Tech & Design College op 240 meter een optie, en het Sint-Maartenscollege op 545 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastelle Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Leeuwenstraat 51, Voorburg
De vraagprijs van €370.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €389.569 in de buurt, maar boven de mediaan van €360.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.502, wat voor dit appartement van 75 m² neerkomt op €4.933 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ruim en heeft een goede ligging.
Bovenveen midden is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,13 uit één review, waarin wordt gezegd: 'De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.' Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert, maar niet extreem zuinig. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Corbulo Tech & Design College (voortgezet onderwijs) ligt op 240 meter, Sint-Maartenscollege op 545 meter, en Veurs Voorburg op 607 meter. Voor basisonderwijs is Kindcentrum Cascade op 671 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4827), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1958 met een woonoppervlakte van 75 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt: 75% van de woningen in Bovenveen midden is gebouwd tussen 1945 en 1970. Het appartement heeft dus een klassieke jaren vijftig-indeling, met royale kamers.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.684 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.911 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.879 | €357.931 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.931 | – |
| Huurprijs | €1.739 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Leeuwenstraat 51, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
