Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Sigmaplantsoen in Leiden voelt als een frisse, moderne thuisbasis. Het is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €445.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt heeft een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen, en ligt gunstig aan de Lammenschansweg. Het is een jonge buurt: veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Cronestein heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Lorentzschool op tien minuten lopen, en het Da Vinci College Lammenschans zit om de hoek. De gemeente Leiden biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Funda.
Details van deze woning
Sigmaplantsoen 719, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
41 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Sigmaplantsoen 719, Leiden
De woning aan Sigmaplantsoen 719 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €445.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333) en ook onder de mediaan (€475.000). In de afgelopen periode zijn er 36 koopwoningen verkocht in Cronestein, met een gemiddelde verkoopprijs van €638.667. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. De prijs lijkt dus marktconform, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2015.
Cronestein ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor het goed bereikbaar is met de auto. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3498 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals de PLUS (296 meter), Lidl (1 km) en SPAR (1 km). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (326 meter) en de Lorentzschool (969 meter). Daarnaast vind je een restaurant op 300 meter en een park of plantsoen op 700 meter.
In de buurt zijn in de laatste periode 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit 1 review, waarbij een bewoner de bereikbaarheid en voorzieningen prijst.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en 54,5% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €6.462, wat voor dit appartement neerkomt op €6.544 per m², iets boven het gemiddelde, maar gezien het energielabel en bouwjaar niet vreemd.
6 woningen in de buurt Cronestein
