Alfabetweg 103
Cronestein, Leiden
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in een levendige buurt
Dit appartement uit 2023 in Cronestein voelt fris en modern. De buurt is een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen, met een industriegebied middenin. Met een vraagprijs van €452.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt, zoals een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. De buurt Cronestein heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook: het Da Vinci College Lammenschans ligt naast de deur, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Alfabetweg 103, Leiden
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Buurt statistieken
Gegevens uit Cronestein
Woningmarkt
Gegevens uit Cronestein
Supermarkten
42 binnen 5 km
Scholen
87 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Alfabetweg 103, Leiden
Is €452.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €452.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Cronestein (€578.333) en ook onder de mediaan (€475.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €638.667, maar dat is gebaseerd op 36 verkopen. Het appartement is 69 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is met €6.562 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.462.
Hoe is de bereikbaarheid van Cronestein?
Cronestein ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals bewoners aangeven. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een PLUS supermarkt op 257 meter, en ook Lidl en SPAR zijn dichtbij. Voor onderwijs zijn er het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op 268 meter en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een park of plantsoen (0,7 km).
Hoe is de sfeer in Cronestein?
Bewoners beschrijven de buurt als afwisselend, met sociale huurwoningen en koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Er is een industriegebied middenin de buurt. De gemiddelde beoordeling is 7,25 op basis van één review. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 90,9% van de woningen een bouwjaar na 2010, en 54,5% heeft energielabel A+.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Cronestein?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Cronestein, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €578.333, met een minimum van €425.000 en een maximum van €835.000. Er zijn in totaal 36 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Cronestein
