Sikkelstraat 22A

De woning aan Sikkelstraat 22A in Rotterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €260.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €388.455 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het energielabel G en het bouwjaar 1923 kunnen hogere maandlasten betekenen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.534, terwijl dit appartement uitkomt op €3.421 per m². Het is dus scherp geprijsd.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 19,6% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A, dus dit appartement steekt ongunstig af.

Vreewijk wordt door bewoners als rustig en groen ervaren. De gemiddelde beoordeling is 7,04. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn zit op 467 meter, Lidl op 724 meter. Basisscholen zoals OBS De Akkers (157 meter) en Theresiaschool (251 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zuiderpark College (315 meter) of Montfort College (321 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Rotterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk. De omgevingsadressendichtheid is 4217, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

In de buurt Vreewijk stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning. Dit appartement heeft een scherpe prijs, wat de verkooptijd kan verkorten.