Hoekwoning te koop: Berkendaal 31, Rotterdam
KopenRotterdamHoekwoningenBerkendaal 31

Berkendaal 31

Vreewijk, Rotterdam

€ 375.000
Buurt Vreewijk, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Vreewijk

Deze hoekwoning aan de Berkendaal in Rotterdam-Zuid ademt rust en ruimte. Met 115 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze wijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.

De buurt Vreewijk

Vreewijk is een groene, rustige tuinwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen gezinnen, stellen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander noemt het "Redelijk mooi wijk". De buurt heeft een gemiddelde waardering van 7,0 uit 14 beoordelingen. Meer weten? Lees verder over de buurt Vreewijk.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 5 minuten lopen, of bij Dirk en Albert Heijn op ongeveer 10 minuten. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Vreewijkschool (5 minuten lopen) en de Christelijke Basisschool Willem van Oranje (6 minuten lopen). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.261
Woonoppervlakte115m²
Perceeloppervlakte123m²
Bouwjaar1991
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Berkendaal 31, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 14 bewoners

5.8
Maria Nederland
27-02-2026
Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft

Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .

7.8
1lnge muter
20-01-2026
Rustig

L

8.0
Inge muter
07-12-2025
Rustig

M

3.3
Rotterdam
10-11-2025
Hoge criminaliteit

Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.

7.3
Anit
03-08-2025
Goede en slechte gedeeltes in de wijk

Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid

6.9
Brenda geluk
14-01-2025
Ouderwets gezellig

Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vreewijk

Inwoners15.470
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Vreewijk

Woningvoorraad7.794
Gem. WOZ-waarde€ 251.000
Koopwoningen14%
Huurwoningen86%

Supermarkten

83 binnen 5 km

MCD
Groenezoom 208
519m
Dirk
Beijerlandsepassage 7
902m
Albert Heijn
Strijensestraat 77
962m

Scholen

167 binnen 5 km

Schats School Zuid - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
265m
Vreewijkschool
Basisonderwijs · 185 leerlingen
395m
Christelijke Basisschool Willem van Oranje
Basisonderwijs · 163 leerlingen
497m

Veelgestelde vragen

Over Berkendaal 31, Rotterdam

Welk energielabel heeft Berkendaal 31?

De woning aan Berkendaal 31 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt rond het gemiddelde in Vreewijk (€385.529) en boven de mediaan (€349.000). De woning is met 115 m² 26% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat de prijs rechtvaardigt. Het energielabel B is ook gunstig.

Hoe is de sfeer in Vreewijk?

Vreewijk is een rustige, groene tuinwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 en noemen het 'rustig'. Er zijn veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is een gemengde, prettige wijk.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Vreewijkschool (395 m) en de Christelijke Basisschool Willem van Oranje (497 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen een kilometer.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is redelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,9% van de woningen label A en 13,6% label B.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 123 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling wordt niet beschreven, maar je kunt er zeker van genieten.

Zuidstad Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Zuidstad Makelaars
zuidstad.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
funda.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vreewijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBerkendaal 31, Rotterdam
Bekijk