Een nieuw appartement in het hart van Naaldwijk
Dit appartement uit 2022 aan de Simon v Slingerlandtstraat zit in het centrum van Naaldwijk, een plek waar je de dagelijkse dingen lopend kunt doen. Met 66 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zuinige en moderne woning. De huurprijs van €1.575 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.065, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Westland die nu op de markt zijn.
De buurt: Naaldwijk Centrumgebied
De buurt Naaldwijk Centrumgebied is een levendige plek met zo'n 5.000 inwoners, waar veel ouderen en alleenstaanden wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Enkele bewoners: "Goeie buurt" en "Weinig problemen hier", al wordt het parkeren in de straat als lastig ervaren. Een ander noemt de buurt "slordig" met "veel overlast". De helft van de woningen in de buurt is een koopwoning.
Leven in de straat
De Dirk ligt op 65 meter, dus voor een pak melk of een brood ben je zo weer thuis. Ook de Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals de Christelijke Basisschool Rehoboth en de Christelijke Basisschool de Ouverture. De Herman Broerenschool Westland en ISW Hoogeland voor voortgezet onderwijs zitten ook dichtbij. De gemeente Westland heeft verder alle voorzieningen die je in een centrum verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simon v Slingerlandtstraat 4M, Naaldwijk
Is €1.575 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.575 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.065 voor huurwoningen. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. Omdat de prijs per vierkante meter relatief laag is, is dit aanbod scherp geprijsd voor de huidige markt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij een bouwjaar van 2022 ook logisch is.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 65 meter, dus letterlijk naast de deur. Daarnaast vind je Jumbo op 291 meter en Albert Heijn op 393 meter, beide op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Rehoboth ligt op 395 meter en de Christelijke Basisschool de Ouverture op 464 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Hoogeland op 519 meter en ISW Westland Praktijkcollege op 601 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in Naaldwijk Centrumgebied. De prijzen variëren van €1.125 tot €2.500 per maand, met een gemiddelde van €2.065. Dit appartement zit met €1.575 aan de onderkant van dat bereik.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt is €20,65 per vierkante meter. Voor dit appartement van 66 m² komt dat neer op ongeveer €23,86 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde ligt maar nog steeds scherp is gezien de totale prijs.
