Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 170 m² woonoppervlak is het ruim 33% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1726 combineert klassieke charme met moderne luxe. Met een vraagprijs van €1.500.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Langestraat e.o. is het hart van de grachtengordel. Het is er levendig, met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (9771 adressen per km²), wat typerend is voor deze stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (252 m) of Jumbo (284 m). Voor de kinderen is basisschool de Burght twee straten verder (225 m) en het voortgezet onderwijs vind je bij Vinse School (389 m). Het station ligt op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig deze woning is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizersgracht 86B, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de mediaan van €1.250.000 in de buurt, maar het appartement is met 170 m² ook 33% groter dan het gemiddelde van 128 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.778, wat neerkomt op circa €2.000.000 voor 170 m². De vraagprijs is dus relatief scherp gezien het formaat.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 156 relatief laag voor een binnenstedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, en 27,8% heeft label A. Zonder het label is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van dit specifieke appartement te beoordelen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 170 m² en een grachtenlocatie waarschijnlijk ook gewild.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 225 meter, Vinse School (voortgezet) op 389 meter, en Het Cartesius Lyceum op 727 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van Amsterdam of verder reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.523.565 | €1.498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.363 | – |
| Huurprijs | €3.521 p/m | €3.088 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Keizersgracht 86B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
