Langestraat 66
Langestraat en omgeving, Amsterdam
BuurtEen monumentaal herenhuis aan de Langestraat
Dit herenhuis uit 1777 staat aan een rustige weg in het centrum van Amsterdam, in de buurt Langestraat e.o. Met een vraagprijs van €1.975.000 ligt de prijs 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.539.652, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze geschakelde woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 862 m³ en de woning heeft een zonneterras op het oosten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 205 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is E.
Leven in Langestraat e.o.
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt in de Grachtengordel-West. Bewoners van de buurt Langestraat e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. In de buurt staan 1.208 woningen, waarvan 48% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH to go op 348 meter of Albert Heijn op 407 meter. Basisschool de Burght zit op 43 meter, en huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 756 meter. De Service Apotheek Jordaan vind je op 621 meter. Tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 240 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24, en treinstation Amsterdam Centraal ligt op 658 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 44 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Redres de Bouwkunstmakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langestraat 66, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €1.975.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.539.652. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.501, terwijl deze woning op €9.634 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 205 m². Het is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 862 m³ en er is een zonneterras op het oosten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 205 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het is een geschakeld herenhuis uit 1777.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1777, vóór 1970, en 96% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Het risico is dus gemiddeld voor de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij AH to go op 348 meter of Albert Heijn op 407 meter. Basisschool de Burght zit op 43 meter, en huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 756 meter. De Service Apotheek Jordaan vind je op 621 meter. Tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 240 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24, en treinstation Amsterdam Centraal ligt op 658 meter.
Hoe is de buurt Langestraat e.o. om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. De buurt heeft 1.920 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Met label E kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 44 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg in het centrum, volgens de makelaar.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, een gebiedsindicatie. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
