Sint Janskruidlaan 356
Kruidenbuurt · 1187 ED Amstelveen
Een appartement in de Kruidenbuurt
Aan de Sint Janskruidlaan in Amstelveen stond dit appartement uit 2011 te huur. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 vierkante meter. De huurprijs van 975 euro per maand lag daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 5100 euro voor het weinige aanbod in de buurt. Wie zoekt naar appartementen in Amstelveen vond hier een moderne uitvalsbasis. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De Kruidenbuurt
De buurt Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Het is een buurt met veel gezinnen: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, dus dit appartement is een uitzondering in de straat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt is geen directe ervaring bekend. Wel is het een buurt waar mensen gemiddeld wat langer blijven wonen, getuige de gemiddelde verhuurtijd van 21 dagen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer een kwartier lopen. De Karel Eykmanschool en Katholieke basisschool De Triangel liggen op vergelijkbare afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Een park of plantsoen vind je om de hoek, op driehonderd meter. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op bijna tien kilometer afstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Janskruidlaan 356, Amstelveen
Was de huurprijs van 975 euro redelijk voor dit appartement?
Met 53 vierkante meter is dit appartement veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 vierkante meter. De huurprijs van 975 euro per maand was daardoor relatief hoog, zeker vergeleken met het gemiddelde van 5100 euro voor het beperkte aanbod in de buurt. Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt: voor een compacte, moderne woning in een rustige buurt was het marktconform, maar je betaalde wel voor de ligging en het bouwjaar.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 2011 geeft een indicatie van de bouwkundige staat, maar het label zelf is een officiële registratie die hier ontbreekt.
Hoe snel worden woningen in de Kruidenbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Kruidenbuurt. Het huidige aanbod was echter beperkt: er stonden destijds twee huurwoningen te huur, waarvan dit appartement er één was.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de Kruidenbuurt?
Het gemiddelde van de twee beschikbare huurwoningen in de buurt is 5100 euro per maand, met een mediaan van 5100 euro. De prijzen lopen uiteen van 3250 tot 6950 euro. Dit appartement zit met 975 euro ver onder dat gemiddelde, maar is ook veel kleiner: het buurtgemiddelde oppervlak is 189 vierkante meter tegenover 53 vierkante meter hier.
Zijn er scholen in de buurt van de Sint Janskruidlaan?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool ligt op ongeveer 1,3 kilometer, Katholieke basisschool De Triangel op 1,3 kilometer en de Willem-Alexanderschool op 1,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op drie kilometer.
Hoe is het gesteld met voorzieningen in de Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt heeft een park of plantsoen op driehonderd meter. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen op vijfhonderd meter. Voor grote boodschappen moet je naar een supermarkt op 1,6 kilometer, al zijn er binnen vijf kilometer 27 supermarkten te vinden. Een restaurant vind je op een kilometer afstand.
