Appartement te koop: Sint-Janstraat 5A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSint-Janstraat 5A

Sint-Janstraat 5A

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 325.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Dirk op 95m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in het bruisende centrum

Dit appartement aan de Sint-Janstraat in Rotterdam biedt een fijne mix van stadsleven en rust. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de Stadsdriehoek. De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €590.929, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Toch waarderen de meesten de centrale ligging en de mix van winkels en uitgaansgelegenheden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat past bij het stadscentrum. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Dirk om de hoek (125 m) of Albert Heijn (155 m). Voor de lunch of een snelle hap zijn er restaurants op een paar minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Waalse School (twee straten verder) of het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis. De prijs is actueel en de woning is direct beschikbaar.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 4.577
Woonoppervlakte71m²
Bouwjaar1955
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Sint-Janstraat 5A, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

98 binnen 5 km

Dirk
Goudsesingel 19-23
95m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
163m
Lidl
Slaak 36
298m

Scholen

221 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
232m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
345m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
527m

Veelgestelde vragen

Over Sint-Janstraat 5A, Rotterdam

Welk energielabel heeft Sint-Janstraat 5A?

De woning aan Sint-Janstraat 5A in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.929). Dat is opvallend laag, maar past bij het kleinere oppervlak van 71 m² en het energielabel C. In de Stadsdriehoek worden woningen gemiddeld voor €517.391 verkocht, dus deze prijs is scherp.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit zeven reviews. Sommige bewoners ervaren overlast van drugsdealers en zwervers, vooral rond koffieshops en de Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat is inclusief winkeldiefstal en fietsendiefstal in het centrum.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 32,5% van de woningen label A en 27,5% label A+. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

De Stadsdriehoek is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is vaak betaald of via een vergunningenstelsel. De exacte parkeersituatie voor dit adres staat niet in de advertentie, maar in het centrum van Rotterdam zijn er parkeergarages en straatparkeren met vergunning.

Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Sint-Janstraat?

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.

Wat voor buren kan ik verwachten in de Stadsdriehoek?

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (45%). Het is dus een levendige, jonge buurt met veel studenten en werkenden.

Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
vrielingmakelaars.nl
Bekijk
Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
huispedia.nl
Bekijk
Vrieling Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSint-Janstraat 5A, Rotterdam
Bekijk