Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint-Janstraat in Rotterdam biedt een fijne mix van stadsleven en rust. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de Stadsdriehoek. De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €590.929, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Toch waarderen de meesten de centrale ligging en de mix van winkels en uitgaansgelegenheden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat past bij het stadscentrum. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Dirk om de hoek (125 m) of Albert Heijn (155 m). Voor de lunch of een snelle hap zijn er restaurants op een paar minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Waalse School (twee straten verder) of het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis. De prijs is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Details van deze woning
Sint-Janstraat 5A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Sint-Janstraat 5A, Rotterdam
De woning aan Sint-Janstraat 5A in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.929). Dat is opvallend laag, maar past bij het kleinere oppervlak van 71 m² en het energielabel C. In de Stadsdriehoek worden woningen gemiddeld voor €517.391 verkocht, dus deze prijs is scherp.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit zeven reviews. Sommige bewoners ervaren overlast van drugsdealers en zwervers, vooral rond koffieshops en de Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat is inclusief winkeldiefstal en fietsendiefstal in het centrum.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 32,5% van de woningen label A en 27,5% label A+. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is vaak betaald of via een vergunningenstelsel. De exacte parkeersituatie voor dit adres staat niet in de advertentie, maar in het centrum van Rotterdam zijn er parkeergarages en straatparkeren met vergunning.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (45%). Het is dus een levendige, jonge buurt met veel studenten en werkenden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek