Sint Maternusstraat 5

De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€662.758) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€542.000). Het appartement is met 167 m² wel 44% groter dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per m² is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in Villapark.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1960. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus label D is minder zuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen of isolatie. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.

In Villapark zijn in het meest recente jaar 122 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel koopwoningen en een oudere bevolking.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (Coop) zit op 5 minuten lopen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het treinstation is op 2,7 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier.

In de afgelopen periode stonden woningen in Villapark gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.