Carré, Zeist
Bekijk buurtDit appartement aan de Slotlaan 137B ligt in de levendige buurt Carré, midden in het centrum van Zeist. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Zeist, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €470.000 ligt. Een mooie kans voor wie een woning met een bijzondere uitstraling zoekt.
Deze woning uit 1932 is een appartement op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het heeft een woonoppervlak van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een plaats en voortuin, en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €211 per maand.
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Carré een levendige buurt in het centrum van Zeist. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Carré heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en horeca op loopafstand.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 246 meter of Jumbo op 539 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Hoeksteen op 317 meter en de Damiaanschool op 548 meter. De huisartsenpraktijk Widar zit op 371 meter en de Utrechtsche Apotheek op 321 meter. De bushalte Zeist, Slotlaan ligt op 33 meter met lijnen 56, 58 en 74. Het treinstation Driebergen-Zeist is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Zeist heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €343.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €260.000 naar €343.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Pas Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Slotlaan 137B, Zeist
De vraagprijs van €350.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €343.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €260.000 naar €343.000.
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Verder is er een plaats en voortuin.
De VvE-bijdrage bedraagt €211 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 24 dB en van vliegverkeer 39 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 246 meter, Jumbo op 539 meter, Hoogvliet op 630 meter en Lidl op 703 meter. Daarmee heb je voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
De bushalte Zeist, Slotlaan ligt op 33 meter en wordt bediend door lijnen 56, 58 en 74. Ook zijn er haltes aan de Hogeweg en de Markt. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,5 kilometer afstand.
Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1932.
De prijs per vierkante meter is €5.469, gebaseerd op de oppervlakte van 64 m² zoals opgegeven door de makelaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.322.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Ja, CBS De Hoeksteen ligt op 317 meter en De Damiaanschool op 548 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Zeist op 679 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.676 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.322 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.908 | €667.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.497 | – |
| Huurprijs | €2.515 p/m | €2.385 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €954.572 | €785.893 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.694 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Slotlaan 137B, Zeist
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
