Bergweg 13C
Carré, Zeist
BuurtEen bovenwoning met dakterras in het hart van Zeist
Deze bovenwoning aan de Bergweg 13C ligt in de levendige buurt Carré, midden in het centrum van Zeist. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.089 voor appartementen in Zeist. De woning is sinds 11 augustus 2026 te koop en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet bekend uit welk jaar het pand stamt.
Een woning met twee woonlagen en een dakterras
De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag en heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. Het appartement telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 296 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 84 m² op, terwijl de BAG-registratie 86 m² vermeldt. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig.
Carré: een bruisende buurt in het centrum
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz". De buurt Carré ligt in het centrum van Zeist, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.625 adressen per km². In de buurt zijn 28 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €467.089.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 210 meter of de Albert Heijn op 336 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn De Damiaanschool en CBS De Hoeksteen beide op ongeveer 270 meter afstand. De huisartsenpraktijk Van Kuppevelt zit op 455 meter en de Utrechtsche Apotheek op 463 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeist, Steynlaan op 196 meter, met de lijnen 59, 73, N9 en 575. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder een restaurant op 100 meter en een park op 500 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Veenendaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 13C, Zeist
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.089. De mediaanprijs in de buurt is €382.000, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per m² is €4.464, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.192 is. Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Zeist.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 296 m³. Er is een dakterras aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Lidl zit op 210 meter en de Albert Heijn op 336 meter. De Damiaanschool en CBS De Hoeksteen zijn beide op ongeveer 270 meter. De huisartsenpraktijk Van Kuppevelt zit op 455 meter en de Utrechtsche Apotheek op 463 meter. De bushalte Zeist, Steynlaan is op 196 meter met lijnen 59, 73, N9 en 575. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Carré om in te wonen?
Carré heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt in het centrum van Zeist, met een hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". De buurt heeft 28 koopwoningen beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend uit welk jaar het pand stamt. De overige woninggegevens, zoals oppervlakte, kamers en energielabel, zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
