Sluisstraat 56A
Braakhuizen-Zuid, Geldrop-Mierlo
BuurtEen bovenwoning met karakter in Braakhuizen-Zuid
Deze bovenwoning uit 1930 staat in een rustige woonwijk, waar het groen dichtbij is en de boodschappen om de hoek. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €891.000, wat deze woning marktconform maakt. Het is een appartement op de eerste woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Een overzicht van appartementen in Geldrop-Mierlo geeft meer context.
De woning zelf
De woning telt twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 63 m², terwijl de makelaar 46 m² opgeeft. De woning heeft een garagebox en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en HR-glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €150 per maand.
Leven in Braakhuizen-Zuid
Met ruim 4.000 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 65-plussers met 24% relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils", een ander waardeert dat er "veel georganiseerd wordt voor kinderen en ouderen". De buurt Braakhuizen-Zuid heeft een park of plantsoen op driehonderd meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 242 meter, of bij de Albert Heijn en Nettorama op ruim zeshonderd meter. Basisschool De Vlinder zit op 234 meter, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 699 meter. Huisartsenpraktijk Montis is op 333 meter, de BENU Apotheek op 520 meter. Buslijn 324 stopt bij de Witte de Withstraat op 350 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder een ziekenhuis op 700 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Regio Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sluisstraat 56A, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs van €225.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 75% onder de gemiddelde vraagprijs van €891.000 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 46 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 200 m². Per vierkante meter ligt de prijs ongeveer 15% boven het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 202 m³. Verder is er een garagebox aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €150 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus ook geen indicatie dat deze woning op deze punten afwijkt van andere woningen in de omgeving.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De Aldi ligt op 242 meter, de Albert Heijn en Nettorama op 643 meter. Basisschool De Vlinder zit op 234 meter en het Strabrechtcollege op 699 meter. Huisartsenpraktijk Montis is op 333 meter, de BENU Apotheek op 520 meter en het Anna Ziekenhuis op 700 meter. Buslijn 324 stopt op 350 meter en treinstation Geldrop ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Braakhuizen-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils" en waardeert de wekelijkse markt en de kasteeltuinen. Een ander zegt dat er "veel georganiseerd wordt voor kinderen en ouderen" en dat iedereen meehelpt. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter afstand.
