Smeestraat 1D

De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een woning van 108 m² met energielabel A+ in Stevensweert. Het bouwjaar 1810 geeft de woning karakter, maar het hoge energielabel is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van onderhoud en de ligging.

Stevensweert is een dorp in Limburg, omringd door de Maas. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (255), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

In Stevensweert zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool en een restaurant op loopafstand (0,5 km). Voor een grote supermarkt moet je naar Nettorama op 2,8 km of naar Aldi of Jumbo op ruim 3 km. Ook een huisartsenpraktijk zit op 0,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Echt of Roermond.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Voor een woning uit 1810 is dat bijzonder. Dit betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere woningen.

De buurt Stevensweert waaronder Bilt telt 1385 inwoners. Er wonen relatief veel ouderen (24% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (29% van de huishoudens). Het is een rustige, gemengde wijk met veel koopwoningen (82%) en eengezinswoningen (95%).

Basisschool "De Maasparel" ligt op 275 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs is Connect College in Echt op 2,5 km, met zowel havo/vwo als vmbo. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 5 km.