De Wal 1
Stevensweert waaronder Bilt, Maasgouw
BuurtEen tussenwoning in Stevensweert
Aan De Wal 1 in Stevensweert staat deze tussenwoning uit 1995, een rustig gelegen huis in een woonwijk. Met een vraagprijs van €315.000 ligt die 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €463.300 staat. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker als je kijkt naar tussenwoningen in Maasgouw.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 292 m³ en de woning heeft een achtertuin op het zuidoosten, plus een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 77 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft; het perceel is volgens de makelaar 238 m², maar de BAG noteert 120 m². De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is B.
De buurt Stevensweert waaronder Bilt
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69; een van hen zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", en een ander noemt het "Prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Het zijn twee beoordelingen, dus een klein beeld. In de buurt Stevensweert waaronder Bilt staan 615 woningen, waarvan 82% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Kornelis zit op 200 meter, en basisschool "De Maasparel" is ook om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Nettorama op 2,7 km, gevolgd door Aldi en Jumbo op ruim 3 km. De bushalte Stevensweert, Gouv. Houbenstraat met lijn 68 ligt op 232 meter, en het treinstation Echt is op 4 km. De gemeente Maasgouw heeft verder voorzieningen op afstand, zoals een apotheek in Echt op 3,5 km.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 18 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Michel Makelaardij en Michel NVM Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wal 1, Stevensweert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €315.000. Dat ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €463.300 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.615, terwijl deze woning op €4.091 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 77 m². De woning is daarmee scherp geprijsd in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 292 m³. Er is een achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 77 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft; het perceel is volgens de makelaar 238 m², maar de BAG noteert 120 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 50% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd, maar deze woning is uit 1995.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De huisartsenpraktijk Kornelis zit op 200 meter en basisschool "De Maasparel" is ook dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 2,7 km. De bushalte Stevensweert, Gouv. Houbenstraat met lijn 68 ligt op 232 meter, en het treinstation Echt is op 4 km. Een apotheek zit in Echt op 3,5 km.
Hoe is de buurt Stevensweert waaronder Bilt?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", en een ander noemt het "Prima, alles fijn en dicht bij elkaar".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Verder zijn alle beschikbare kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de tuin, garage en isolatie.
