Bilt 3B
Stevensweert waaronder Bilt, Maasgouw
BuurtEen vrijstaand huis in een bosrijke omgeving
Aan een rustige weg, in een bosrijke en landelijk gelegen omgeving, staat deze vrijstaande woning uit 1971. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit je hiermee rond het mediane prijsniveau in de buurt, waar de meeste woningen rond de 403.500 euro worden aangeboden. Het is een marktconforme prijs voor een huis met deze uitstraling. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Maasgouw, dan past dit huis in het beeld van ruim opgezette woningen in het buitengebied.
De woning van binnen en buiten
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 760 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 590 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel en houtkachel, en het is volle eigendom. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Stevensweert waaronder Bilt
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Het zijn twee beoordelingen, dus een klein geluid. De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en het is niet stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 255. In de buurt Stevensweert waaronder Bilt staan momenteel tien koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool "De Maasparel" ligt op 375 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Kornelis in Stevensweert op 631 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Nettorama op 2,2 kilometer, iets verder weg. De bushalte Stevensweert, Gouv. Houbenstraat met lijn 68 ligt op 349 meter, en het treinstation Echt op 3,5 kilometer. Het ziekenhuis is verder weg, in Roermond op 12,5 kilometer. De gemeente Maasgouw biedt een landelijke setting met voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 42% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homevision Makelaardij en Homevision Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bilt 3B, Stevensweert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt Stevensweert waaronder Bilt ligt de mediaanprijs van te koop staande woningen op 403.500 euro, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. Het gemiddelde van de tien beschikbare koopwoningen is 463.300 euro, met een range van 249.000 tot 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.175 euro op basis van de makelaar-opgave van 126 m².
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het is een vrijstaande woning met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 760 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel en houtkachel, en het is volle eigendom.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 185 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 590 m². De twee bronnen verschillen dus, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is niet duidelijk welke van de twee het meest accuraat is, en de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 126 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feit dat het label laag is, en dat heeft direct gevolgen voor de energierekening.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 42% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool "De Maasparel" ligt op 375 meter, en de huisartsenpraktijk Kornelis in Stevensweert op 631 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 2,2 kilometer, gevolgd door Aldi op 2,7 kilometer en Jumbo op 2,8 kilometer. De apotheek Schyns zit in Echt op 3 kilometer. Het treinstation Echt ligt op 3,5 kilometer, en de bushalte Stevensweert, Gouv. Houbenstraat met lijn 68 op 349 meter.
Hoe is de buurt Stevensweert waaronder Bilt samengesteld?
De buurt heeft 1.385 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 255. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (82%). Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt".
