Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Soetendaalseweg ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen uitvallen. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een mix van nationaliteiten. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Bekijk de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (82 meter) of de Lidl (108 meter). Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool De Fontein naast de deur (69 meter) en Hildegardis op twee straten verder (246 meter). De Rotte is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 101, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 101, Rotterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €416.030, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Dit appartement is met 106 m² bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf moet beoordelen.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een mix van nationaliteiten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze waarderen de sociale sfeer en de nabijheid van de Rotte. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Dirk (82 m), Lidl (108 m), Albert Heijn (367 m) en Hoogvliet (368 m). Basisscholen zoals De Fontein (69 m) en Hildegardis (246 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Parken en restaurants zijn binnen een paar minuten lopen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende makelaar.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte van 106 m² is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
In de buurt Oude Noorden stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
