Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Soetendaalseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 106 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €750.000 is het een royale woning in een geliefde buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, ver boven het buurtgemiddelde van €418.647, maar dat past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en wordt door bewoners als populair en gezellig omschreven. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit op 82 meter. Ook de Lidl is om de hoek (108 meter) en de Albert Heijn op loopafstand (367 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein, twee straten verder (69 meter), of naar Hildegardis (246 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 101, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 101, Rotterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €418.647 en ook boven de mediaan van €389.000. Wel is dit appartement met 106 m² groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is met €7.075 ook hoger dan het gemiddelde van €5.172. Het is een royale woning in een populaire buurt, maar de prijs is aan de hoge kant.
Oude Noorden krijgt van bewoners een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Het wordt omschreven als een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Bewoners waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel zijn er opmerkingen over de hygiëne op straat en overlast van een bouwput. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Op 82 meter zit een Dirk, op 108 meter een Lidl, en op 367 meter een Albert Heijn. Ook zijn er een Hoogvliet (368 meter) en Coop (701 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Fontein op 69 meter, gevolgd door Hildegardis op 246 meter. Ook IKC De Lis (488 meter) en Juliana van Stolbergschool (592 meter) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,1 km.
In de CBS-data over de buurt worden 1214 misdrijven geregistreerd. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat vaak samengaat met meer levendigheid en ook meer incidenten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
