Appartement te koop: Spaarbankstraat 13, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSpaarbankstraat 13

Spaarbankstraat 13

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 385.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 23m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

In hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Spaarbankstraat ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, waar de stad echt tot leven komt. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €385.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die letterlijk om de hoek zit op 23 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Jan Prins (356 meter) of Willibrord (394 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder talloze restaurants, cafés en culturele hotspots in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 6.111
Woonoppervlakte63m²
Perceeloppervlakte1846m²
Bouwjaar1958
EnergielabelB
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Spaarbankstraat 13, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

94 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
23m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
348m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
522m

Scholen

208 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
356m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
394m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
502m

Veelgestelde vragen

Over Spaarbankstraat 13, Rotterdam

Welk energielabel heeft Spaarbankstraat 13?

De woning aan Spaarbankstraat 13 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €385.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €6.111 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.219. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in het centrum van Rotterdam.

Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook geluiden over overlast rondom koffieshops en daklozenopvang. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,17 uit 7 beoordelingen. Het is een levendige wijk met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 13,8% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met label C of lager.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op slechts 23 meter, gevolgd door Albert Heijn op 348 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Jan Prins (356 meter) en Willibrord (394 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

In de buurt worden 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit bewonersreviews blijkt dat sommigen overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom koffieshops en opvanglocaties. Andere bewoners vinden de buurt juist prettig. Het is goed om zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op ongeveer 10-15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat aangeeft dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de directe omgeving zijn.

Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?

Het is een appartement uit 1958 met een woonoppervlak van 63 m². Het bouwjaar is typisch voor de wederopbouwperiode. In de buurt is 18,9% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Het appartement is onderdeel van een groter complex en heeft energielabel B.

Voorberg NVM Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Voorberg NVM Makelaars
voorberg.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk