Appartement te koop: Spaarbankstraat 13, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSpaarbankstraat 13

Spaarbankstraat 13

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 375.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 34m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Spaarbankstraat 13 ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, een buurt waar je de stad echt voelt. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Uit de buurtreviews blijkt dat de locatie ideaal wordt gevonden, maar dat er ook overlast kan zijn. Een bewoner zegt: 'Gewoond in mijn studententijd' en noemt het een 'Ideale locatie'. Een ander geeft aan: 'Criminelige drugs buurt naast de stad.' Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar zien ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en sociale samenhang. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde die hoger ligt dan deze prijs. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

De Spaarbankstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. De Jumbo zit op 23 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (356 m) en Willibrord (394 m) om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de binnenstad met restaurants en winkels is letterlijk naast de deur. Ontdek wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 375.000
Prijs per m²€ 5.952
Woonoppervlakte63m²
Bouwjaar1958
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Spaarbankstraat 13, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

94 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
34m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
349m
Albert Heijn
Coolsingel 47
514m

Scholen

208 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
335m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
378m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
541m

Veelgestelde vragen

Over Spaarbankstraat 13, Rotterdam

Welk energielabel heeft Spaarbankstraat 13?

De woning aan Spaarbankstraat 13 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.989). De woning is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de Stadsdriehoek.

Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?

De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugsdealers en zwerfvuil. De buurt heeft een mix van jonge bewoners en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 38% van de koopwoningen label A, dus label B is bovengemiddeld.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Jumbo zit op slechts 23 meter afstand. Ook Albert Heijn (348 m) en Dirk (537 m) zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 94 supermarkten binnen 5 km.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom koffieshops en opvanglocaties.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de Stadsdriehoek stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief.

Voorberg NVM Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Voorberg NVM Makelaars
voorberg.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars
funda.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars Nesselande
pararius.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpaarbankstraat 13, Rotterdam
Bekijk