Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDit royale appartement van 255 m² aan het Spaarne in Haarlem ademt historie. Het bouwjaar 1880 zie je terug in de ruime kamers en hoge plafonds. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar daarvoor krijg je wel een woning die qua oppervlakte ver boven het gemiddelde van de buurt uitsteekt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Haarlem ligt rond de €742.000, maar dan heb je ook een stuk minder vierkante meters.
De Binnenstad is de levendige kern van Haarlem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij". De sfeer wordt omschreven als "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". In de buurt wonen veel alleenstaanden (1105 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (92,9%).
Het Spaarne is een van de mooiste grachten van Haarlem. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Dekamarkt (twee straten verder). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Veronica Jenaplanschool (naast de deur) en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (vijf minuten lopen). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosch&Duyn Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Spaarne 98, Haarlem
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Spaarne 98, Haarlem
De woning aan Spaarne 98 in Haarlem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.195.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€742.000). Dat is fors, maar dit appartement is met 255 m² ook 158% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter (€4.686) is lager dan het gemiddelde van €7.444 in de buurt, dus per m² is het relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de luxe van het appartement.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een groot appartement van 255 m². In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 5966) met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid, het groen en de nabijheid van winkels en busverbindingen. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (398), wat past bij een stadscentrum.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Het Spaarne ligt in het centrum van Haarlem, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplaats of vergunningen.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool (basisonderwijs) zit op 176 meter, het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 490 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Franciscus Xaveriusschool en Openbare Basisschool De Kring binnen 800 meter.
6 woningen in de buurt Binnenstad
