Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Spitsbergen in Zaandam ademt de jaren zestig, met een energielabel D dat aangeeft dat isolatie een aandachtspunt is. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €279.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €488.167 in de Bomenbuurt. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Zaanstad.
De Bomenbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (51%) en een redelijk aandeel koopwoningen (39%). De buurt telt zo'n 3975 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners zijn verdeeld over de leefbaarheid: een bewoner noemt het een "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur" en waardeert de rust en het groen. Een ander is kritisch en spreekt van overlast en verval. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,3. De buurt Bomenbuurt kent een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2421 adressen per km².
In de ochtend ruik je hier soms chocolade van de cacaofabrieken, een typisch Zaans fenomeen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Dekamarkt (om de hoek) of de Vomar (twee straten verder). Ook een AH XL is op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Gouw (twee straten verder) of OBS Herman Gorter (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar en Funda.
Details van deze woning
Spitsbergen 26, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
37 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Spitsbergen 26, Zaandam
De woning aan Spitsbergen 26 in Zaandam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €279.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€488.167). Het appartement is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag. Het energielabel D en bouwjaar 1965 kunnen hogere stookkosten betekenen. Al met al is de prijs scherp, maar past bij de staat en grootte van de woning.
De Bomenbuurt is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven uiteenlopende beoordelingen: sommigen waarderen de rust en het groen, anderen ervaren overlast. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 2 en een omgevingsadressendichtheid van 2421. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de Bomenbuurt heeft 60% van de koopwoningen label A, en 40% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Gouw (244 m) en OBS Herman Gorter (336 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam op 504 m. In totaal zijn er 54 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
In de Bomenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt