Spoorstraat 2-03
Dorp Daarlerveen, Hellendoorn
BuurtEen appartement aan de rand van het dorp
Dit appartement aan de Spoorstraat ligt in Dorp Daarlerveen, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2004. De vraagprijs van 425.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Hellendoorn.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers.
Dorp Daarlerveen
Met 810 inwoners is dit een kleine gemeenschap, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Hellendoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden." Een ander noemt het "een rustig en naar elkaar omziende buurtschap." De buurt Dorp Daarlerveen heeft een treinstation op loopafstand, wat handig is voor het woon-werkverkeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Veenbrug ligt op 134 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt, een Lidl, op 1,7 kilometer; ook een Jumbo en een Aldi zitten binnen twee kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vroomshoop, op ongeveer twee kilometer. Buslijn 594 stopt op 65 meter bij de halte Kerkstraat, en het treinstation Daarlerveen ligt op 121 meter. De gemeente Hellendoorn biedt daarmee redelijke verbindingen voor een dorp. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 2-03, Daarlerveen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het treinstation ligt op 121 meter, dus treingeluid kan een rol spelen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat de bodem kan inklinken, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Veenbrug ligt op 134 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op 1,7 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 1,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vroomshoop, op ongeveer twee kilometer. Het treinstation Daarlerveen ligt op 121 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 594 stopt op 65 meter bij de halte Kerkstraat en op 102 meter bij de halte Station. Het treinstation Daarlerveen ligt op 121 meter, dus je kunt makkelijk de trein nemen. Er is geen treinstation in de directe omgeving van andere dorpen, maar dit station is goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hellendoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden." Een ander noemt het "een rustig en naar elkaar omziende buurtschap." Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen zijn, zoals supermarkten en openbaar vervoer.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
