Spoorstraat 49A
Centrum, Hilversum
BuurtEen appartement met karakter in hartje Hilversum
Dit appartement aan de Spoorstraat 49A zit midden in het levendige centrum van Hilversum, een buurt waar altijd wat te beleven valt. Met 61 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een plek die je direct een thuisgevoel geeft. De huurprijs van €1.215 per maand ligt opvallend lager dan wat je in deze buurt gemiddeld betaalt, namelijk 42 procent onder het buurtgemiddelde van €2.078. Een scherpe prijs voor wie wil wonen in het hart van de stad, zeker vergeleken met andere appartementen in Hilversum.
Wonen in het Centrum van Hilversum
Het Centrum is de bruisende kern van Hilversum, waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat terecht kunt voor winkels, horeca en cultuur. De buurt telt zo'n 3.880 inwoners, waarvan een groot deel alleen woont: 57 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat maakt het een levendige en sociale omgeving, waar je snel mensen leert kennen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een jonge en energieke sfeer. Een fijne plek om te wonen, zo midden in de gemeente Hilversum.
Het dagelijks leven aan de Spoorstraat
Aan de Spoorstraat heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat letterlijk naast de deur zit, of bij Dirk en Albert Heijn, die ook om de hoek liggen. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier goed toeven: Junior Campus zit op een steenworp afstand, en het St. Aloysius College is ook dichtbij. Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer tien minuten lopen. Kortom, een plek waar je zelden ver hoeft te reizen voor wat je nodig hebt.
Aangeboden door Brick Brokers
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brick Brokers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 49A, Hilversum
Is de huurprijs van €1.215 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.215 ligt 42 procent onder het gemiddelde van €2.078 dat in het Centrum van Hilversum wordt gevraagd voor huurwoningen. Ook de mediaanprijs van €1.995 ligt een stuk hoger. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 61 vierkante meter in het centrum.
Hoeveel bedraagt de huur per vierkante meter?
Op basis van de huurprijs van €1.215 en een oppervlakte van 61 vierkante meter komt dit neer op ongeveer €19,92 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €31,49 per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs relatief laag is voor wat je krijgt.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt dus relatief lage energiekosten verwachten, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 900 meter afstand van de Spoorstraat 49A. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Een prima uitvalsbasis voor wie met de trein naar werk of studie reist, of voor dagjes uit naar bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet zit op 138 meter, Dirk op 232 meter en Albert Heijn op 415 meter. Ook is er een AH to go vlakbij, handig voor een snelle lunch of boodschap onderweg. Je hoeft dus nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Wat voor scholen liggen er rondom de Spoorstraat?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Junior Campus, een basisschool, zit op 146 meter afstand. Het St. Aloysius College, een middelbare school, ligt op 258 meter. Ook Montessorischool Centrum is met 569 meter goed bereikbaar. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoeveel woningen worden er in deze buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 20 huurwoningen te huur in het Centrum van Hilversum. De gemiddelde huurprijs ligt op €2.078 en de gemiddelde oppervlakte is 68 vierkante meter. Met een prijs van €1.215 zit dit aanbod duidelijk onder het gemiddelde, wat het een interessante optie maakt.
