Huurwoningen Centrum, Hilversum
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, Hilversum. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in het centrum van Hilversum?
Het Centrum van Hilversum is bij uitstek een huurwijk: 60% van de ruim 5.385 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 21% onder woningcorporaties en maar liefst 39% wordt verhuurd door particuliere en commerciële verhuurders. Dat maakt de vrije sector hier flink vertegenwoordigd, zeker vergeleken met andere wijken in Hilversum. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.775 per maand, met een bandbreedte van €344 tot €3.750. Dat is fors, maar de gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 ligt opvallend genoeg ruim onder het Hilversumse gemiddelde van €451.000. Wie een huurhuis zoekt, betaalt hier dus relatief veel huur ten opzichte van de woningwaarde. Voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Leven tussen de Kerkstraat en de Groest: hoe voelt het Centrum écht?
Huren in Centrum betekent wonen midden in de dagelijkse drukte van Hilversum. De Kerkstraat, Groest en Leeuwenstraat vormen het winkelhart, met een mix van ketens, speciaalzaken en horeca. Op zaterdag is het markt op het Marktplein, en doordeweeks merk je dat het Centrum een levendige plek is waar altijd wel iets te doen is. Station Hilversum ligt op loopafstand, wat de verbinding richting Amsterdam en Utrecht snel maakt (circa 25 tot 35 minuten met de trein).
De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en ruim 3.265 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Dat merk je: het Centrum trekt veel jonge professionals en starters. Op de wijkpagina van Centrum lees je wat bewoners zelf schrijven. Een terugkerend thema in de reviews is de waardering voor de voorzieningen en de centrale ligging, maar ook kritiek op geluidsoverlast, vooral in de weekendnachten rond de uitgaansstraten. Eén bewoner schreef: "Alles is dichtbij en je hebt de trein zo gepakt, maar op vrijdag- en zaterdagnacht is het soms flink raak qua herrie." Dat is eerlijk gezegd de belangrijkste afweging die je maakt als je hier een appartement wilt huren.
De wijk bestaat uit diverse buurten met elk een eigen karakter. De Havenstraatbuurt is wat rustiger en heeft meer jaren-30-architectuur, terwijl de Sint Vitusbuurt rondom de markante Sint-Vituskerk een mix biedt van oudere en nieuwere appartementen. In de Langgewenstbuurt vind je kleinere woningen die populair zijn bij starters. Het energieverbruik in de wijk is relatief laag (gemiddeld 950 m³ gas en 2.230 kWh stroom), wat past bij het grote aandeel appartementen. Parkeren kan lastig zijn: de gemeente Hilversum hanteert in het Centrum betaald parkeren en vergunningzones, dus reken daar als autobezitter op extra kosten.
Past het Centrum bij jou als huurder?
Met een gemiddeld inkomen van €42.000 in de wijk en huurprijzen die in de vrije sector snel richting €1.775 gaan, is een woning huren in Centrum vooral haalbaar voor tweeverdieners of alleenstaanden met een bovenmodaal salaris. Starters en jonge professionals voelen zich hier thuis door de levendigheid en het openbaar vervoer. Gezinnen met kinderen zijn er minder: slechts 26% van de huishoudens is gehuwd en de groep 0-15 jaar is klein. Zoek je meer ruimte of een tuin, dan zijn wijken als Zuid of Zuidoost realistischer. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Centrum, waar de WOZ-waarde lager ligt dan het Hilversumse gemiddelde.
Huurwoning zoeken in Centrum Hilversum
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk wijkstatistieken en lees bewonerservaringen voordat je een keuze maakt. Kijk ook eens naar het aanbod in aangrenzende wijken zoals Noordwest of de wijk Oost, of bekijk alle huurwoningen in Hilversum voor een compleet overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Centrum Hilversum?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.775 per maand. De bandbreedte loopt van €344 tot €3.750, afhankelijk van oppervlakte en locatie binnen de wijk. De gemiddelde woning die verhuurd werd was circa 97 m².
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Centrum Hilversum?
Circa 21% van de woningen in Centrum valt onder woningcorporaties. De wachttijd voor sociale huur in de regio Gooi en Vechtstreek loopt vaak op tot 8 jaar of meer. Inschrijven bij WoningNet is noodzakelijk. Voor de vrije sector gelden geen wachttijden, maar de concurrentie is groot.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een woning huur in Centrum Hilversum?
Ja, in het Centrum van Hilversum geldt betaald parkeren en een vergunningstelsel. Als bewoner kun je via de gemeente een parkeervergunning aanvragen. De kosten en beschikbaarheid variëren per zone, dus check de gemeentewebsite voor de actuele tarieven.
Is Centrum Hilversum geschikt om een appartement te huren als starter?
Het Centrum trekt veel starters en jonge professionals. Ruim 3.265 huishoudens zijn eenpersoons en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. Wel liggen de huurprijzen in de vrije sector hoog. Met een gemiddeld wijkinkomen van €42.000 is een huurhuis hier vooral betaalbaar voor mensen met een bovenmodaal salaris of tweeverdieners.
Hoe is de bereikbaarheid van Centrum Hilversum met het openbaar vervoer?
Station Hilversum ligt op loopafstand van vrijwel elke plek in het Centrum. Treinen richting Amsterdam Centraal en Utrecht vertrekken meerdere keren per uur, met een reistijd van 25 tot 35 minuten. Er zijn ook buslijnen naar omliggende plaatsen zoals Bussum, Laren en Baarn.
