St Hubertusstraat 7

De vraagprijs van €379.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €484.550 in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs, zeker voor een appartement van 98 m² met energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.854, wat neerkomt op zo'n €475.000 voor deze oppervlakte. De woning is dus relatief voordelig geprijsd.

Tuindorp wordt zeer gewaardeerd door bewoners. Een bewoner noemt het wooncomfort 'subliem' en voelt zich er veilig dankzij buurtpreventie. De witte huizen geven een zuiders sfeertje. Voorzieningen zoals winkels, zorg en het centrum van Eindhoven liggen op loopafstand. Het is een rustige, groene buurt met een gemêleerde bevolking.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label C, en 42,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilakkers zit op 300 meter, SALTO basisschool De Klimboom op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 700 meter, een school met ruim 1200 leerlingen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Fietsen of bus is dan een optie. De buurt is goed bereikbaar met de auto en heeft voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Eindhoven is op loopafstand.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €518.962, iets boven de gemiddelde vraagprijs.