Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Stadhoudersplein in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1957 en met energielabel F, een project voor wie van een authentiek huis houdt. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€350.000), maar past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in verandering. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge huishoudens. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam.
Het dagelijks leven begint hier met een bezoek aan de PLUS, die letterlijk om de hoek zit op 13 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Margriet (242 meter) en Dominicus (352 meter). Het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij, met het Grafisch Lyceum op 76 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia, allemaal door Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Stadhoudersplein 123, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Stadhoudersplein 123, Rotterdam
De woning aan Stadhoudersplein 123 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €359.000 ligt iets boven de mediaan in Bergpolder (€350.000) en de gemiddelde verkoopprijs (€372.859). Met 63 m² komt dat neer op €5.698 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.272 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een appartement in deze gewilde buurt.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In Bergpolder heeft 42,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Bergpolder is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van culturen en de verbeteringen van de afgelopen jaren. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze onderhoud nodig. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,5 uit vijf reviews.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook de komst van het Hofbogenpark, een nieuw stadspark op een voormalig spoorviaduct, zal de buurt meer groen geven. Binnentuinen compenseren de kale straten, zoals bewoners aangeven.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren: sommigen vinden het onvriendelijk, anderen juist verbeterd.
Verkochte woningen in Bergpolder stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement is het lastig te voorspellen, maar de vraag naar appartementen in Rotterdam is groot.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
