Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadhoudersweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €435.000 ligt boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €404.000 ligt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS om de hoek, op 65 meter. Ook de Albert Heijn op 400 meter en de Dirk op 500 meter zijn goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Margriet op 179 meter of de Dominicus op 418 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 125 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Stadhoudersweg 53A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Stadhoudersweg 53A, Rotterdam
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€373.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €404.000. De woning is 73 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op ongeveer €5.959, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.019 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de exacte waarde hangt af van de staat en de ligging.
Bergpolder wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd. Er is een mix van oude en nieuwe bewoners, van yuppen tot studenten en gezinnen. De ligging is ideaal, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze soms onderhoud nodig. De komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen. In Bergpolder heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 65 meter. Ook de Albert Heijn op 400 meter en de Dirk op 500 meter zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er nog een Aldi en andere winkels in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden in de gegevens niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5956) suggereert dat er voldoende OV-mogelijkheden zijn.
Het is een appartement, gebouwd in 1951. Het heeft 73 vierkante meter woonoppervlak. In Bergpolder zijn bijna alle woningen appartementen (100% eengezinswoningen is 0%), dus dat is typisch voor de buurt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
