Een benedenwoning in het hart van Lelystad
Dit appartement op de begane grond ligt aan de Stadhuisstraat, midden in het Stadshart van Lelystad. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €250.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.214. Ter vergelijking: appartementen in Lelystad hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De benedenwoning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 197 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de hele woning verwarmd met vloerverwarming. Het appartement is gelegen aan een rustige weg en in het centrum. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, en de VvE-bijdrage is €75 per maand.
Stadhuisstraat, een rustige buurt
De buurt Stadhuisstraat telt 670 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veel groen en water, toch bijna in de stad". Een ander noemt "Hele nette buurt, alleen koophuizen, veel groen, rustig, mooie woningen, veel voorzieningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 136 meter, of Albert Heijn op 316 meter. Voor schoolgaande kinderen is Katholieke Basisschool De Kring op 760 meter, en Aeres VMBO Lelystad op 883 meter. De huisarts zit op 243 meter, en de apotheek op 70 meter. Buslijnen 6, 7, 16, 143 en 612 stoppen op 175 meter bij halte Lelystad, Ziekenhuis. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 284 meter. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 15 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhuisstraat 68A, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.214. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.300, terwijl deze woning op €5.208 per vierkante meter zit. De woning is met 48 m² wel 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het is een benedenwoning op de begane grond met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 197 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de hele woning verwarmd met vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar op 136 meter en Albert Heijn op 316 meter. De huisarts zit op 243 meter en de apotheek op 70 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Katholieke Basisschool De Kring op 760 meter en Aeres VMBO Lelystad op 883 meter. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 284 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 175 meter zit bushalte Lelystad, Ziekenhuis met buslijnen 6, 7, 16, 143 en 612. Op 209 meter is bushalte Lelystad, Station Centrum met veel meer lijnen, waaronder 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 143, 207, 214, 218, 650 en 663. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 284 meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €75 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, wat betekent dat je een jaarlijkse erfpachtcanon aan de gemeente betaalt.
Hoe is de buurt Stadhuisstraat om in te wonen?
De buurt telt 670 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08. Een bewoner zegt: "Heel veel groen en water, toch bijna in de stad". Een ander noemt het "Hele nette buurt, alleen koophuizen, veel groen, rustig, mooie woningen, veel voorzieningen".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De risicodata komt van de Klimaateffectatlas en geeft een beeld van de situatie in de omgeving.
