Stationsmeester 108
Stationsgebied, Dijk en Waard
BuurtNieuwbouwappartement in het Stationsgebied
Dit appartement uit 2024 ademt nieuwbouw: fris, strak en energielabel A. Met 72 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar nieuwbouw heeft zijn prijs.
Buurt Stationsgebied
De buurt Stationsgebied is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Van de 571 woningen is de helft na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde leeftijd van 45+. Er zijn nog geen bewonersreviews, dus je vormt zelf een beeld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). De AH XL is tien minuten lopen. Kinderen gaan naar IKC De Poolster (basisonderwijs, tien minuten lopen) of het Huygens College (voortgezet onderwijs, vijf minuten lopen). Het station ligt naast de deur. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsmeester 108, Heerhugowaard
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€467.667) en ook boven de mediaan (€495.000). De maximale vraagprijs in de buurt is €539.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment. Nieuwbouw en energielabel A verklaren deels de hogere prijs.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.292 (€525.000 / 72 m²). Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.423 per m². Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement is, terwijl het gemiddelde in de buurt oudere en grotere woningen betreft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Dekamarkt (774 m), Lidl (825 m) en AH XL (987 m). Ook zijn er scholen, waaronder IKC De Poolster (basisonderwijs, 862 m) en het Huygens College (voortgezet onderwijs, 404 m). Het station en restaurants zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 363. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van het inwoneraantal (800) is het lastig te duiden. Je kunt zelf een indruk krijgen door een keer door de buurt te lopen.
