Stationsweg 13B
Om de Zanderij, Hillegom
BuurtEen statig herenhuis met allure
Deze hoekwoning uit 1913 ademt karakter, maar is met energielabel A+++ verrassend toekomstbestendig. Met 174 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk het met andere woningen in Hillegom.
Om de Zanderij: rustig en groen
De buurt Om de Zanderij is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen in de omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn vlakbij. Het Fioretti College Hillegom ligt om de hoek, en basisscholen zoals de Johannesschool en Daltonschool Hillegom zijn op loopafstand. De gemeente Hillegom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 13B, Hillegom
Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€375.000), maar dat komt doordat deze woning met 174 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is met €7.759 ook hoger dan het gemiddelde van €5.952. Het is een uniek object in de buurt, dus een directe vergelijking is lastig.
Hoe zuinig is energielabel A+++ in de praktijk?
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, maar deze woning steekt daar met A+++ nog bovenuit.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Fioretti College Hillegom (voortgezet onderwijs) ligt op 457 meter. Basisscholen zoals de Johannesschool (590 m) en Daltonschool Hillegom (616 m) zijn ook dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1913 met een woonoppervlak van 174 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel A+++ laat zien dat hij modern is opgeknapt. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
Hoe veilig is de buurt Om de Zanderij?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 94, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
