Om de Zanderij, Hillegom
Bekijk buurtDit appartement aan de Stationsweg in Hillegom combineert de charme van 1913 met een uitzonderlijk energielabel A++++. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 89 m² woonoppervlak is het ruim 41% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historische uitstraling en moderne energieprestaties. Bekijk ook andere woningen in Hillegom.
De buurt Om de Zanderij is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (78%) en een hoog percentage koopwoningen (91%). De bevolking is gemengd: ongeveer een kwart is 65-plus, terwijl een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
De Stationsweg ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je de Dekamarkt (594 m) en Albert Heijn (791 m) voor boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn de Johannesschool (594 m) en Daltonschool Hillegom (621 m) dichtbij. Het treinstation is op zeven minuten lopen (0,7 km). De gemeente Hillegom biedt verder een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Overveen op Funda. De makelaar heeft geen woningtype vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsweg 13C, Hillegom
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €375.000 voor koopwoningen. Het appartement is echter 41% groter dan gemiddeld (89 m² vs 63 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++++, wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €441.333, maar die hadden een kleiner oppervlak en minder zuinig label.
Dat is mogelijk na een grondige renovatie met bijvoorbeeld zeer goede isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Het label A++++ is het hoogst haalbare en wijst op een bijna energieneutrale woning. Dit is uitzonderlijk voor een pand uit 1913 en een groot pluspunt voor de maandlasten.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannesschool (basisonderwijs) ligt op 594 m, Daltonschool Hillegom op 621 m en het Fioretti College (voortgezet onderwijs) op 458 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,0 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 94 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Specifieke veiligheidsdetails zijn niet verder uitgesplitst.
DMC Overveen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk of het om een appartement, bovenwoning of ander type gaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €733.500 | €674.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.655 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.
Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €733.500 | €674.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.655 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.
Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.
Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem
Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.255 | €501.388 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.053 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.660 p/m |
Stationsweg 13C, Hillegom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
