Stationsweg 23
Om de Zanderij, Hillegom
BuurtEen karakteristiek huis aan de Stationsweg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1899 aan de Stationsweg in Hillegom ademt historie. Met 196 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 545 m² is het een royale woning voor wie van een authentiek huis houdt. De vraagprijs van €869.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak is 25% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hillegom.
De buurt Om de Zanderij
De buurt Om de Zanderij is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (78%) en vooral koopwoningen (91%). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (50%) of na 2010 (37,5%). In de buurt wonen relatief veel 45-plussers, en de huishoudens bestaan gemiddeld uit 2,2 personen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand.
Leven in de straat
De Stationsweg ligt centraal in Hillegom. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Johannesschool of Daltonschool Hillegom, beide op loopafstand. Het Fioretti College voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Hillegom biedt verder alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 23, Hillegom
Is de prijs van €869.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €733.500 in de buurt. Dat is aan de hoge kant, maar het woonoppervlak is ook 25% groter dan gemiddeld (157 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.434, terwijl het buurtgemiddelde €4.655 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Hillegom ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Leiden, Haarlem en verder. De woning ligt aan de Stationsweg, een doorgaande weg. De exacte reistijd met de auto naar snelwegen is niet bekend, maar Hillegom ligt gunstig ten opzichte van de A4 en A44.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd (1899). De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning met label A, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 545 m² groot, dus er is een ruime tuin. Of er een garage of oprit is, staat niet in de advertentie. Parkeren in de straat is waarschijnlijk mogelijk, maar de exacte parkeersituatie is niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannesschool (basisonderwijs) en Daltonschool Hillegom (basisonderwijs) zitten beide op minder dan 700 meter. Het Fioretti College (voortgezet onderwijs) zit op 518 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Om de Zanderij?
Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er is een park op loopafstand en het centrum van Hillegom is dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
