Stellingwerfstraat 65-1

De vraagprijs van €249.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in Presikhaaf III van €248.100 en de mediaan van €249.500. De gemiddelde prijs per m² is €3.639, wat voor dit appartement van 62 m² neerkomt op €4.016 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de oppervlakte en bouwjaar.

In Presikhaaf III worden koopwoningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel laag (5 stuks), terwijl er in het afgelopen jaar 69 woningen zijn verkocht.

Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het gezellig en groen. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een sterk stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Op loopafstand vind je basisscholen De Parkschool (557 m) en Ibn-i Sina (559 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Briant College (101 m) en De Ommezwaai (165 m). Voor voortgezet onderwijs is Mariëndael op 668 m.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer.

Open makelaars & hypotheken op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of het appartement een zuinig of onzuinig label heeft. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.