Stikke Hezelstraat 5

De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €511.436 in de buurt. De mediaanprijs in Stadscentrum is €350.000, dus dit appartement is aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².

Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 4177 adressen per km², wat betekent dat alles dichtbij is. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1956. In de buurt heeft 20,6% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit op 82 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 462 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar ook dat er vaak politie en handhaving aanwezig is. Het is een levendige buurt met voor- en nadelen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Stadscentrum gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar kan per woning verschillen.