Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stroveer in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 101 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie houdt van ruimte en stadsleven. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en wordt gewaardeerd om de sociale sfeer. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, we wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (510 m) of Jumbo (543 m). Voor de kinderen is Kindcentrum de Klimop (368 m) een optie, of de Waalse School (569 m). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MLP Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Stroveer 109, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Stroveer 109, Rotterdam
De woning aan Stroveer 109 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €389.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Oude Noorden is €5.172, wat voor dit appartement van 101 m² neerkomt op €3.851 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs lijkt dus marktconform.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: in de buurt heeft 20,9% van de woningen dit label. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert, maar je kunt nog besparen met extra maatregelen. De stookkosten zijn naar verwachting niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (510 m) en Jumbo (543 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (368 m) en de Waalse School (569 m). Voor voortgezet onderwijs is Horeca Vakschool Rotterdam (372 m) dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit reviews blijkt dat bewoners over het algemeen tevreden zijn, al wordt de hygiëne soms als minpunt genoemd. Het is een drukke stadswijk met veel levendigheid.
In Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
