Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stroveer voelt meteen als een thuis. Met 111 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De woning uit 1981 is solide gebouwd en ligt in een levendige buurt. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Rotterdam, vergelijk het met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en sferen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, we wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt scoort een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 443 meter) of bij de Jumbo (463 meter). Voor de kinderen is Kindcentrum de Klimop twee straten verder (415 meter) en de Waalse School op loopafstand (488 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alles wat je nodig hebt: van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Stroveer 266, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Stroveer 266, Rotterdam
De woning aan Stroveer 266 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €400.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en de mediaanprijs (€389.000). Met 111 m² is de prijs per m² ongeveer €3.604, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.172 per m². Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een dorps gevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van de Rotte. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en bouwputten. De buurt scoort een 7,2 uit 7 reviews, met opmerkingen over behulpzame buren en een gemoedelijke sfeer.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B, dus dit appartement zit boven het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (443 m) en Jumbo (463 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (415 m) en de Waalse School (488 m). Voor voortgezet onderwijs is de Horeca Vakschool Rotterdam op 454 meter.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven aan dat mensen elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Wel wordt de hygiëne op straat als verbeterpunt genoemd.
De gemiddelde verkooptijd in Oude Noorden is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is pas op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
