Swammerdamstraat 38D

De woning aan Swammerdamstraat 38D in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in Weesperzijde-Noord (€848.826). De woning is echter ook 25% groter dan het buurtgemiddelde (93 m²) en heeft energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel is zeldzaam in deze 19e-eeuwse buurt.

Woningen in Weesperzijde-Noord worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.

Het is een appartement in een 19e-eeuws pand uit 1885. Het energielabel A is opvallend voor een woning van die leeftijd, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. De exacte indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en een park. De bevolking bestaat vooral uit alleenstaanden en jonge werkenden. Het is er levendig, maar door de ligging aan de Amstel ook rustig op sommige plekken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Aldoende (284 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (291 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld IVKO - Leren van Kunst (413 m) en Cygnus Gymnasium (472 m).

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.