Blasiusstraat 17-3
Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio op de Weesperzijde
Deze studio aan de Blasiusstraat ligt in de buurt Weesperzijde-Noord, een levendig stukje Amsterdam. Met een vraagprijs van €440.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel op de markt is.
De woning zelf
Het appartement uit 1954 heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft energielabel D. De BAG-registratie geeft overigens 43 m² aan, een klein verschil met de opgave van de makelaar.
Leven in Weesperzijde-Noord
Met bijna 2.000 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander noemt als pluspunt de goede verbindingen met tram, bus en pont, maar waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart. De buurt Weesperzijde-Noord zelf telt 1.935 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 195 meter en een SPAR op 314 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem ligt op 156 meter, en voor het voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 306 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 1,4 km, de apotheek OLVG Oost op 524 meter. Metrostation Wibautstraat op 209 meter biedt lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 km.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn er openbare risicogegevens op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 41 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050).
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder P&P Vastgoed Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blasiusstraat 17-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €440.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €682.125 in de buurt Weesperzijde-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.169, terwijl deze woning op €10.000 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een studio in dit deel van Amsterdam.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 44 m², verdeeld over twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 147 m³. De BAG-registratie geeft een iets kleiner oppervlak aan, namelijk 43 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 35% van het koopaanbod label A, 20% label B en 35% label C, dus label D komt minder vaak voor.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het gebouw uit 1954 stamt, dus van vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er een kans is op funderingsproblemen, maar dat hoeft niet per se het geval te zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 195 meter en een SPAR op 314 meter. Voor onderwijs zijn er verschillende scholen, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 156 meter en IVKO - Leren van Kunst op 306 meter. Ook zijn er een apotheek en een ziekenhuis in de buurt.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Noord?
De buurt telt 1.935 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 48 dB, voor spoorverkeer 41 dB en voor vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Dat betekent dat het geluidsniveau niet boven de wettelijke limieten komt. Een bewoner van de gemeente waarschuwde echter voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart, maar dat is een persoonlijke ervaring.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Wibautstraat ligt op 209 meter en biedt lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Tramhalte Camperstraat is op 428 meter met lijnen 4 en 25. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 km afstand. Hiermee is de woning goed verbonden met de rest van de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel. Er worden echter geen gegevens vermeld over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Die informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Weesperzijde-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €682.125 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.169 | – |
| Huurprijs | €2.981 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Weesperzijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Statistieken van Weesperzijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.645 | €766.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.646 | – |
| Huurprijs | €2.620 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blasiusstraat 17-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
