Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Oosterparkstraat combineert de charme van 1911 met een modern energielabel A. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €848.826, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Weesperzijde-Noord is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendig straatbeeld. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Weesperzijde-Noord staat bekend om zijn centrale ligging en Oosterpark op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 218 meter. Ook een SPAR en Lidl zijn om de hoek te vinden. Basisschool 4e Montessorischool de Pinksterbloem zit op 90 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn IVKO en Cygnus Gymnasium op loopafstand. Het Oosterpark is tien minuten lopen, en het treinstation ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Oosterparkstraat 5-3, Amsterdam
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€848.826) en is ook lager dan de mediaanprijs van €735.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €631.587, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Woningen in Weesperzijde-Noord worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om voorbereid te zijn als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,8% van de woningen label A, en 4,5% heeft label A+ of beter.
In de buurt zijn 177 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een actief straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 4e Montessorischool de Pinksterbloem zit op 90 meter, en voortgezet onderwijs zoals IVKO en Cygnus Gymnasium zijn binnen 400 meter te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Ook zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Weesperzijde-Noord is 93 vierkante meter. Dit appartement is met 79 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar heeft een gunstig energielabel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €682.125 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.169 | – |
| Huurprijs | €2.981 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.645 | €766.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.646 | – |
| Huurprijs | €2.620 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Eerste Oosterparkstraat 5-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
