Sweelinckplein 23A

De woning aan Sweelinckplein 23A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.

Ja, de prijs is opvallend scherp. De vraagprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €886.973 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 91 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². De combinatie van een A++-label en een historisch pand maakt het een uniek aanbod.

De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,0. Bewoners noemen de goede bereikbaarheid met het OV, de nabijheid van winkels en scholen, en de groene plekken zoals parkjes en speeltuinen. Er is een actieve gemeenschap met straatfeesten en een veilige sfeer voor kinderen.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk voor een pand uit 1896.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 0,6 km, en ook het voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn binnen 5 km bereikbaar. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 260 per jaar, wat voor een stedelijke omgeving als Den Haag redelijk is. Bewoners geven aan dat er speeltuinen en parkjes zijn die veilig zijn voor kinderen, en de gemeenschapszin is goed.