Verkocht onder voorbehoud
City, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan t' Sas 22 ligt midden in de levendige binnenstad van Breda. Het is een ruime woning van 143 m², gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Breda ligt rond de €646.667.
City is de kern van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een bruisend stadsleven. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De buurt City is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4363.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 83 meter. Ook Coop en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs (tien minuten lopen) en De Singel SO (twee straten verder). Het station Breda is op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Breda biedt verder parken en restaurants op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
t' Sas 22, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Gegevens uit City
Gegevens uit City
44 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over t' Sas 22, Breda
De woning aan t' Sas 22 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs is precies de mediaanprijs van de drie koopwoningen die nu in de buurt City te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.873, wat voor dit appartement van 143 m² neerkomt op €4.860 per m², iets onder het buurtgemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €591.214 weg, maar die waren gemiddeld kleiner (116 m²). De prijs lijkt marktconform voor het formaat.
Het appartement ligt in het centrum van Breda, dus de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation Breda is 1,3 km verderop, ongeveer vijftien minuten lopen. De auto parkeren is lastig, zoals een bewoner opmerkt: er is geen parkeerplek voor de deur. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4363), wat past bij een centrumlocatie.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B, en 20% heeft label A+. Label B is dus een goede score. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een gemiddelde energierekening voor een appartement van deze grootte.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs De Weerijs op 848 meter (ongeveer tien minuten lopen). Ook is er De Singel SO voor speciaal onderwijs op 317 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Onze Lieve Vrouwelyceum (1054 m) of Stedelijk Gymnasium Breda (1113 m).
De buurt City heeft een totaal aantal misdrijven van 1096, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Het is een centrumgebied met veel horeca en winkels, wat vaak meer incidenten met zich meebrengt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,38, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
Verkochte woningen in de buurt City stonden gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Het huidige aanbod is klein: er staan maar drie koopwoningen te koop, waarvan dit appartement de duurste is.
6 woningen in de buurt City
