Tasmanstraat 3-2

De vraagprijs van €449.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€512.500) en ook onder de gemiddelde prijs per vierkante meter (€8.414). In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €425.500. De vraagprijs is dus marktconform en niet buitensporig hoog.

De Spaarndammerbuurt-Noordoost is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zeeheld (187 meter) en Daltonschool De Spaarndammerhout (464 meter). Het Westerpark is op 500 meter afstand. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer, dus iets verder weg, maar de buurt is uitstekend bereikbaar met tram en bus.

In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1938 is, kan het label variëren.

Ja, in de Spaarndammerbuurt-Noordoost wonen veel alleenstaanden. Van de 2615 inwoners zijn er 1045 eenpersoonshuishoudens, wat neerkomt op ongeveer 40%. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Dit past goed bij een compact appartement zoals dit.

In de buurt zijn in de laatste periode 186 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners. Het is aan te raden om zelf een rondje door de straat te lopen en de sfeer te proeven.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.