Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 162 m² in een 19e-eeuws pand ademt de sfeer van klassieke Amsterdamse grandeur. Hoge plafonds, grote ramen en een energielabel A, een zeldzame combinatie van karakter en duurzaamheid. De woning ligt aan de rustige Tesselschadestraat, op een steenworp van het Vondelpark. Met een vraagprijs van €2.200.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan dit type appartementen in Amsterdam.
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er levendig, met veel restaurants en winkels om de hoek. De bewoners zijn divers: veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat past bij het stadscentrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van culturele voorzieningen en groen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op loopafstand, en het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het Vondelpark is letterlijk naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Tesselschadestraat 15C, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Oost
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Oost
153 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Tesselschadestraat 15C, Amsterdam
De woning aan Tesselschadestraat 15C in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.200.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.863.684 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op 19 verkochte woningen. Het appartement is met 162 m² en energielabel A een uitzonderlijk object. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.228, terwijl deze woning uitkomt op €13.580 per m². Dat is fors hoger, maar de combinatie van grootte, locatie en energielabel is zeldzaam.
De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto, maar let op: parkeren in de Vondelparkbuurt is beperkt en duur.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs ligt op 229 meter, en Basisschool Het Museumkwartier op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Barlaeus Gymnasium (428 m) en Huygens College (518 m) dichtbij. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor gezinnen.
In de buurt zijn 359 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het aantal inwoners en de periode. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Verkochte woningen in de Vondelparkbuurt-Oost stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is het enige dat nu te koop staat, dus de concurrentie is beperkt.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-Oost
