Merwedepolder-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Westerdiep is een fijn thuis voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 218 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Merwedepolder-Oost is een rustige wijk met veel groen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De buurt telt relatief veel ouderen: 36% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten lopen of PLUS om de hoek. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tulp Makelaars Dordrecht aangeboden.
Details van deze woning
Westerdiep 53, Dordrecht
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
33 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Westerdiep 53, Dordrecht
De woning aan Westerdiep 53 in Dordrecht heeft energielabel A.
De gemiddelde vraagprijs in Merwedepolder-Oost is €373.429, dus deze woning ligt 16% hoger. De mediaanprijs is €395.000. De woning is wel groter dan gemiddeld (130 m² vs 118 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw eigen afweging.
Het is een rustige buurt met veel groen. Het park ligt op twee straten verder. De bevolking is gemiddeld ouder: 36% is 65+. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum van Dordrecht.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 50% label B en 33,3% label C. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever (756 m) en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso (756 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Yuverta vmbo Dordrecht (1,2 km) of verder.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag.
6 woningen in de buurt Merwedepolder-Oost
