Tobias Asserlaan 194
Ruimzicht West, Diemen
BuurtEen appartement in Ruimzicht West
Dit appartement aan de Tobias Asserlaan 194 staat in Ruimzicht West, een buurt in Diemen. Met een vraagprijs van €335.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €423.600, wat het een scherpe instap maakt. Het is een appartement uit 1974 met energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Ter vergelijking: appartementen in Diemen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is F. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 61 m², wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². Verder is er weinig bekend over de staat van de woning.
Leven in Ruimzicht West
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". De buurt Ruimzicht West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 336 meter of AH XL op 389 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Octopus op 308 meter een optie. De huisartspraktijk Teszler zit op 585 meter en de Diemer Apotheek Centrum op 437 meter. De bushalte Wilhelminaplantsoen met lijn 44 en N87 ligt op 265 meter, en treinstation Diemen is op 629 meter. De gemeente Diemen biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda. De advertentie is via meerdere bronnen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tobias Asserlaan 194, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €423.600 in de buurt Ruimzicht West. Het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.492, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 61 m².
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 61 m². Dat is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De advertentie vermeldt geen details over kamers of indeling, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning heeft. De oppervlakte is wel een belangrijk gegeven om de prijs te beoordelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Hoe is de buurt Ruimzicht West?
Ruimzicht West heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens (48%). Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar en AH XL liggen op ongeveer 300-400 meter. Openbare Basisschool De Octopus is op 308 meter. De huisartspraktijk Teszler zit op 585 meter en de Diemer Apotheek Centrum op 437 meter. De bushalte Wilhelminaplantsoen met lijn 44 en N87 is op 265 meter, en treinstation Diemen op 629 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, oppervlakte of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 61 m², maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
