Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tollensstraat combineert de charme van 1884 met een verrassend modern energielabel A+. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt, maar het energielabel is uitzonderlijk: slechts 14% van het koopaanbod in Oude Noorden heeft A+. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een bruisende, diverse wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt' en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander noemt het 'gezellig en hip' en waardeert dat mensen voor elkaar klaarstaan. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten over de buurt Oude Noorden?
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Kindcentrum de Klimop en Prinses Julianaschool zijn om de hoek. Ook de Horeca Vakschool Rotterdam zit vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Tollensstraat 41C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Tollensstraat 41C, Rotterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oude Noorden (€445.754) en boven de mediaan (€425.000). Het appartement heeft echter een zeer zuinig energielabel A+, wat een pluspunt is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien het energielabel is de prijs aan de hoge kant.
Bewoners beschrijven Oude Noorden als een gezellige, hippe buurt met een mix van culturen. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt is populair en heeft een dorps gevoel in de stad.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop en Prinses Julianaschool om de hoek. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Het appartement is gebouwd in 1884 en heeft energielabel A+. Dat is bijzonder zuinig voor een woning van die leeftijd. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot voordeel.
Ja, de woning wordt op meerdere platforms aangeboden, waaronder via Maarten Makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland. Je kunt dus op verschillende plekken dezelfde advertentie tegenkomen.
In de buurt staan woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
