Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Tongelresestraat in Eindhoven ligt in een groene, rustige buurt. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €329.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De Irisbuurt is een groene wijk met veel bomen en een speeltuin. Een bewoner zegt: 'Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.' Een ander noemt de buurt 'mooi doordat het erg groen is'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt Irisbuurt een 7,8. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Om de hoek zit de Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Ekoplaza. Voor schoolgaande kinderen is basisschool de Hasselbraam op loopafstand, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kaam Makelaardij o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Tongelresestraat 2C, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Gegevens uit Irisbuurt
Gegevens uit Irisbuurt
53 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Tongelresestraat 2C, Eindhoven
Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het gemiddelde van €558.333 in de Irisbuurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 61 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is ongeveer €5.393, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.287 ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.
De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de rust. Een bewoner noemt het 'top' vanwege de nabijheid van groen, station en Jumbo. Wel is er soms overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,8 op basis van twee reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 53%), terwijl C 23,5% van de woningen heeft. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van deze grootte en label.
Een appartement uit 1990 is inmiddels ruim 30 jaar oud. De staat hangt af van het onderhoud door de vorige eigenaar en de VvE. Denk aan mogelijke vernieuwing van keuken, badkamer of installaties. Vraag de makelaar naar het onderhoudsverleden en de VvE-reserve.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (5 minuten lopen) en Saltomontessorischool de Trinoom (10 minuten). Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 10 minuten lopen een optie.
De buurt heeft 180 geregistreerde misdrijven, wat voor een wijk met 2.645 inwoners redelijk is. Het is niet de meest onveilige buurt, maar ook niet de veiligste. Bewoners melden af en toe overlast van motoren en feestende mensen, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt Irisbuurt
