Methusalemplein 3

De woning aan Methusalemplein 3 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €349.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €423.361 in de Irisbuurt, maar ook onder de mediaan van €384.750. Het appartement is 64 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.453, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.437 ligt. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.

De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,82. Ze noemen de buurt groen en rustig, met een fijne speeltuin. Er kan soms wat overlast zijn van motoren en feestende mensen vanuit Stratum, maar overwegend is het een prettige wijk. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus dit appartement is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de Irisbuurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 411 meter, gevolgd door Saltomontessorischool de Trinoom op 770 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 943 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Eindhoven ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden ook verbindingen naar het station.

De Irisbuurt heeft een mix van woningen: ongeveer de helft zijn eengezinswoningen en de helft appartementen. Van de woningen is 47% koop en de rest huur. Veel woningen zijn na 2010 gebouwd (85%), dus de buurt is relatief modern. Dit appartement uit 1988 is daarmee een van de oudere woningen.