Appartement te koop: Topaas 80, Drachten
Verkocht onder voorbehoud

Topaas 80

Burmaniapark, Smallingerland

€ 385.000
Buurt Burmaniapark, DrachtenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige Drachtster buurt

Dit appartement aan de Topaas in Drachten biedt 110 m² woonoppervlak, verdeeld over een doordachte indeling. Het bouwjaar 2008 zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €385.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Bekijk ook de andere appartementen in Smallingerland.

Burmaniapark: rustig en groen

De buurt Burmaniapark is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,55. Een bewoner zegt: "Gezellige, rustige buurt" en een ander noemt het "Heerlijk wonen". De buurt telt 870 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%), en driekwart is koop. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 626 adressen per km².

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op ruim een kilometer afstand. Ook scholen zijn dichtbij: OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker liggen op loopafstand, zo'n 700 meter verderop. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek. Het treinstation ligt op 17 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.

Aangeboden via Lamberink

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds27 mei 2026
Datum ontdekt26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 385.000
Prijs per m²€ 3.500

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Topaas 80, Drachten

Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 110 m² woonoppervlak en bouwjaar 2008 is de vraagprijs van €385.000 marktconform voor een appartement in Drachten. De prijs per m² komt uit op €3.500, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat kun je niet meewegen.

Hoe is de buurt Burmaniapark om in te wonen?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55 en omschrijven het als rustig en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er is een speeltuin voor het huis, zoals een bewoner aangeeft. Het is een matig stedelijk gebied, dus niet te druk.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen een kilometer vind je OBS De Bolder (basisonderwijs) en Christelijke Basisschool Het Anker. Ook is er Kentalis De Skelp voor speciaal onderwijs op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten-centrum, op 2,9 km.

Zijn er supermarkten dichtbij?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op 1,2 km afstand. Ook Poiesz, Lidl en Ekoplaza zijn binnen 2,3 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Lamberink heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt bij de makelaar navragen of het bekend is.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,1 km afstand. Dat is in Drachten zelf niet aanwezig; je moet naar station Zuidhorn of Leeuwarden. De auto of bus is dus nodig voor treinreizen.

8.6
Bewoners geven Burmaniapark een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burmaniapark

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

8.4
M
Gezin · Vrijstaand huis
11-06-2024
Rustige en fijne buurt

Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis.

Statistieken van Burmaniapark

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1600-15
12515-25
22525-45
26045-65
9565+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend24%
Zonder kinderen25%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Topaas 80, Drachten

Jumbo
Stationsweg 164
1239m
Aldi
Ringweg 4
1239m
Poiesz
Oudeweg 34 A
2178m
Lidl
Oude Nering 1
2262m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
2266m
Aldi
Markt 67
2283m
Albert Heijn
De Marke 33
2513m
Albert Heijn
Middelwyk 31
2526m
Poiesz
Dwarswyk 88
2573m
Dirk
De Marke 51
2689m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand42 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand158 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTopaas 80, Drachten
Bekijk